The Passage
The Passage est né de l’idée que l’architecture peut offrir une alternative à la manière traditionnelle de vivre la ville subsaharienne. Situé dans le quartier de Fann Résidence à Dakar, le projet rompt avec le modèle du bloc résidentiel compact et intériorise son propre univers spatial au sein d’une grande oasis centrale. Au lieu de construire un volume unique, le bâtiment est fragmenté en quatre corps distincts situés aux angles de la parcelle, générant un vide traversable qui devient le cœur du projet.
Plus qu’une simple cour intérieure, cet espace central se transforme en un paysage architectural fait de parcours, de lumière, d’eau et de ventilation naturelle. Les vents océaniques traversent le bâtiment en rafraîchissant ses espaces, tandis que des miroirs d’eau et des parcours ombragés créent un microclimat protégé. The Passage réinterprète l’idée d’oasis urbaine contemporaine : un lieu de quiétude, d’intimité et de respiration au cœur de la ville.
Détails techniques
- Type de bâtiment
- Développement résidentiel de luxe + Espaces commerciaux haut de gamme
- Localisation
- Fann Résidence, Dakar, Senegal
- Superficie du terrain
- 1,200 m²
- Superficie du sol
- Environ 4,500–5,000 m²
- Nombre d'étages
- 6
- Nombre de pièces
- 22 appartements de luxe (3 chambres + séjour)
- Caractéristiques supplémentaires
- Oasis tropicale centrale, escalier hélicoïdal panoramique, ascenseur vitré, miroirs d'eau, parcours piétons intérieurs, stratégies de ventilation passive, panneaux solaires en toiture, espaces commerciaux haut de gamme.